Квартал в границах улиц Б.Печёрская, М.Горького, Ковалихинская, Фрунзе

Проектируемый квартал расположен в Нижегородском районе и ограничен улицами: Максима Горького, Ковалихинская, Фрунзе, Большая Печерская. Участок прямо граничит с исторической частью города и непосредственно входит в историческую территорию "старого Нижнего Новгорода".

С севера площадка ориентирована к площади Сенной, а так же граничит с участками улиц Б.Печерская и М.Горького и имеет важное градостроительное  значение. Пересечением этих улиц образуется важный градостроительный, функциональный, и композиционный узел, входящий в систему градостроительных акцентов центра города, что соответствует схеме архитектурно-пространственной организации города и формированию делового и общественного центров, как самого города Нижнего Новгорода в целом, так и Нижегородского района в частности.

Квартал находится в границах исторического центра города, в удалении до 1,5 км от Нижегородского кремля, в котором сосредоточены все органы власти города, Нижегородской области и Приволжского федерального округа, и на расстоянии 200 м от Верне-Волжской набережной. Имеется удобная  транспортная развязка.

Благодаря тому, что проектируемый квартал расположен в центральной части Нижнего Новгорода,  его жители имеют возможность достаточно быстро достичь любой точки города как при помощи муниципального транспорта, так и на личном автомобиле.
В пределах пешеходной доступности находятся: современные торговые центры "Этажи" и "Шоколад", деловые центры, банки, продуктовые супермаркеты, рестораны, салоны красоты и другие необходимые в повседневной и деловой жизни заведения.

Застраиваемый АО «Жилстройресурс» квартал сочетает в себе функции как жилой застройки так и формирует в своём продолжении на одной из центральных улиц города бизнес-центр.

Основные технико-экономические показатели:

- территория жилой застройки - 1,59 га;

- территория в пределах благоустройства - 4,08 га;

- зеленые насаждения - 1,10 га;

- встроенные автостоянки - на 139 машино/мест;

- подземные стоянки для хранения индивидуального транспорта - на 180 машино/мест;

- наземные стоянки - 625 кв.м.;

- пристрой к лицею №13 площадью 634 кв.м.

В настоящее время в квартале:

- сданы в эксплуатацию: жилой дом №12 по ул.Фрунзе с помещениями общественного назначения, подземными автостоянками, РП с ТП для электроснабжения квартала, жилой дом №14 по ул.Фрунзе с подземной автостоянкой, офисное здание "Богемия Палас" по ул.Горького д.262, д.260 с подземными автостоянками.

-Ведутся строительно-монтажные работы по второму пусковому комплексу 2 очереди строительства жилых домов №12,13(по генплану) с подземными автостоянками.

-Ведется проектирование зданий №20 и №22.